Legalización urbanística de asentamientos humanos

Información proporcionada por:

ALCALDÍA DE DON MATÍAS

http://www.donmatias-antioquia.gov.co

Legalización urbanística de asentamientos humanos
(También se conoce como: Licencia de legalizaciones)
¿Cuándo se puede realizar?	Cualquier fecha
¿A dónde ir?	Ver puntos de atención
¿Requiere pago?	No, es gratuito
¿Es totalmente en línea?	No

Última actualización: 8-Septiembre-2020

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Descripción

Reconocimiento de la existencia de los asentamientos humanos constituidos por viviendas , con el fin de aprobar los planos urbanísticos y expedir la reglamentación urbanística. La legalización de los asentamientos implica la incorporación al perímetro urbano y de servicios, cuando a ello hubiere lugar y la regularización urbanística del asentamiento humano, sin contemplar la legalización de los derechos de propiedad en favor de eventuales poseedores.

Para realizarlo necesita:

1 - Reunir los documentos y cumplir con las condiciones necesarias para realizar el trámite

Documento

Carta de solicitud: 1 Original(es)

Anotaciones Adicionales: La cual debe incluir, nombre completo, identificación y dirección, si se conoce, del urbanizador, el propietario y poseedores de los predios que conforman el asentamiento humano, nombre completo e identificación del peticionario y dirección donde recibirá notificaciones y fecha de formación del asentamiento humano, sustentada siquiera con prueba sumaria

Condición: No debe presentar ningún soporte ya que la institución verificará que usted la cumpla

Ser propietario del predio

Documento

Plano de loteo: 1 Original(es)

Anotaciones Adicionales: El cual debe incluir identificación del predio o predios incluyendo sus linderos, de ser posible, matrícula inmobiliaria del predio o predios que conforman el asentamiento humano objeto de legalización, junto con las carteras de campo y hojas de cálculo, en la escala que determine la oficina de planeación Municipal o Distrital, en caso de no existir la conservación catastral del asentamiento humano. Estos planos deberán incluir la delimitación del espacio público que se constituirá a favor del respectivo municipio o distrito y la regularización urbanística propuesta, que establezca las obligaciones y compromisos de las partes. Estos deben estar debidamente rotulados y contener la firma, nombre, identificación y matrícula profesional vigente del arquitecto o ingeniero responsable y del promotor, urbanizador o propietario o el responsable del trámite

Documento

Escritura pública: 1 Fotocopia(s)

Anotaciones Adicionales: Que hacen parte del proceso de legalización

Documento

Pruebas para establecer la fecha de la ocupación del asentamiento: 1 Fotocopia(s)

Anotaciones Adicionales: Las cuales podrán ser, entre otras, aerofotografías certificadas del Instituto Geográfico Agustín Codazzi o de la entidad que cumpla sus funciones, escrituras públicas y promesas de compraventa o cualquier otro medio de prueba válido

Documento

Acta de conocimiento y aceptación del plano de loteo y del proceso de legalización: 1 Copia(s)

Anotaciones Adicionales: Firmada por el cincuenta y uno por ciento (51%) de los propietarios o poseedores de los inmuebles incluidos en la legalización

2 - Radicar documentos requeridos

Canal de atención

El tramite se hace de manera presencial

Medio	Detalle
PRESENCIAL	Ver puntos de atención

3 - Atender la visita de inspección ocular al asentamiento humano

Resultado que se obtiene

¿Dónde se puede hacer seguimiento a la solicitud?

Medio	Detalle
Presencial	Ver puntos de atención

Soporte legal

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