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Información proporcionada por:
SECRETARÍA DISTRITAL DEL HABITAT
https://www.habitatbogota.gov.co/
Radicación de documentos para adelantar actividades de construcción y enajenación de inmuebles destinados a vivienda
¿Cuándo se puede realizar?
Cualquier fecha
¿A dónde ir?
Ver puntos de atención
¿Requiere pago?
No, es gratuito
¿Es totalmente en línea?
Sí,
ingrese aquí
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Última actualización: 27-Abril-2022
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Descripción
Habilitación que se le otorga a los interesados en promocionar, anunciar y/o desarrollar planes de vivienda para ejercer las actividades de transferencia de dominio a título oneroso.
Para realizarlo necesita:
Ciudadano
Extranjeros
Instituciones o dependencias públicas
Organizaciones
1 - Reunir los documentos y cumplir con las condiciones establecidas para el trámite
Formulario
Radicación de documentos para enajenación de inmuebles destinados a vivienda
Disponible para ser:
Descargable:
Reclamar de forma presencial:
En los puntos de atención indicados por la institución
Anotación adicional:
Actualizado Versión V13
Formulario
Presupuesto Financiero y Flujo de Caja V7
Disponible para ser:
Descargable:
Reclamar de forma presencial:
En los puntos de atención indicados por la institución
Anotación adicional:
Contiene la proyección o estimación de los costos, fuentes e información de ventas del proyecto. Debe corresponder exclusivamente al proyecto y etapa(s) objeto de la radicación de documentos. V7
Formulario
Presupuesto Financiero de ventas V9
Disponible para ser:
Descargable:
Reclamar de forma presencial:
En los puntos de atención indicados por la institución
Anotación adicional:
Relación de unidades de vivienda del plan o proyecto con una proyección de precios, área, precio por metro cuadrado, número de habitaciones, número de baños, cuota de separación, cuota inicial, aplicación de subsidio y matrícula inmobiliaria. Esta información debe ser consistente con la información de ventas del presupuesto financiero. En este formato se relaciona únicamente información de inmuebles destinados a vivienda.V9
Formulario
Especificaciones Técnicas
Disponible para ser:
Descargable:
Reclamar de forma presencial:
En los puntos de atención indicados por la institución
Documento
Cédula de ciudadanía
: 1 Fotocopia(s)
Documento
Folio de matrícula inmobiliaria del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud
: 1 Copia(s) (Copia legible)
Anotaciones Adicionales: Con fecha de expedición no superior a tres (3) meses
Documento
Modelos de contratos que se vayan a utilizar en la celebración de los negocios de enajenación de inmuebles con los adquirientes
: 1 Copia(s)
Documento
Licencia urbanística
: 1 Copia(s)
Anotaciones Adicionales: Salvo que se trate del sistema de preventas
Documento
Coadyuvancia
: 1 Original(es)
Anotaciones Adicionales: Aplica cuando los terrenos en los cuales se va a adelantar el plan de urbanización o construcción no pertenezcan a la persona que solicita el permiso, el propietario de los mismos deberá coadyuvar la solicitud mediante comunicación escrita, y será solidariamente responsable con el solicitante de las obligaciones contraídas en interés del plan o programa que se autorice.
Si se identifica con alguno de estos casos, adicionalmente debe:
*Cuando el inmueble en el cual ha de desarrollarse el plan o programa se encuentre gravado con hipoteca
Formulario
Certificación acreedor hipotecario
Disponible para ser:
Descargable:
Reclamar de forma presencial:
En los puntos de atención indicados por la institución
Anotación adicional:
Actualizado V7
Documento
Certificación del acreedor hipotecario
:1 Original(es) (Cuando el inmueble del plan o programa se encuentre gravado con hipoteca. )
Anotaciones Adicionales: En la que se obliga al acreedor hipotecario a liberar los lotes o construcciones que se vayan enajenando, mediante el pago proporcional del gravamen que afecte cada lote o construcción
2 - Presentar y Radicar Documentos
Canal de atención
En el Marco del SUPERCADE MOVIL los ciudadanos también pueden realizar el trámite directamente en el lugar donde se lleven a cabo las ferias de servicios, sin desplazarse a los puntos de atención presenciales de la Red CADE.
Medio
Detalle
PRESENCIAL
Ver puntos de atención
WEB
Ventanilla Única de la Construcción
Resultado que se obtiene
Constancia de radicación de documentos , que se obtiene
en 15 Día(s) - hábil(es)
Medios por donde se obtiene el resultado
Presencial
Página web
¿Dónde se puede hacer seguimiento a la solicitud?
Medio
Detalle
Presencial
Ver puntos de atención
Web
Ventanilla Única de la Construcción
Soporte legal
Decreto 2180 de 2006, (Todos)
Ley 962 de 2005, (Artículo 71)
Decreto Ley 019 de 2012, (Artículo 185)
Decreto Ley 2610 de 1979, (Artículo 2)
Resolución 1513 de 2015, (Capítulo 4, Artículos del 11 al 17.)
Otra fuente de consulta
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