Radicación de documentos para adelantar actividades de construcción y enajenación de inmuebles destinados a vivienda

Información proporcionada por:

SECRETARÍA DISTRITAL DEL HABITAT

¿Cuándo se puede realizar?

Cualquier fecha

¿A dónde ir?

Ver puntos de atención

¿Requiere pago?

No, es gratuito

¿Es totalmente en línea?

Sí, ingrese aquí

Ver manual de usuario

Última actualización: 28-Octubre-2020

Descripción

Habilitación que se le otorga a los interesados en promocionar, anunciar y/o desarrollar planes de vivienda para ejercer las actividades de transferencia de dominio a título oneroso.

Para realizarlo necesita:

1 - Reunir los documentos y cumplir con las condiciones establecidas para el trámite

Formulario

Radicación de documentos para enajenación de inmuebles destinados a vivienda

Disponible para ser:

Descargable:

Reclamar de forma presencial: En los puntos de atención indicados por la institución

Anotación adicional: Actualizado V10

Formulario

Presupuesto financiero del flujo de caja última versión

Disponible para ser:

Descargable:

Reclamar de forma presencial: En los puntos de atención indicados por la institución

Formulario

Presupuesto Financiero de ventas V8

Disponible para ser:

Descargable:

Reclamar de forma presencial: En los puntos de atención indicados por la institución

Anotación adicional: Relación de unidades de vivienda del plan o proyecto con una proyección de precios, área, precio por metro cuadrado, número de habitaciones, número de baños, cuota de separación, cuota inicial, aplicación de subsidio y matrícula inmobiliaria. Esta información debe ser consistente con la información de ventas del presupuesto financiero. En este formato se relaciona únicamente información de inmuebles destinados a vivienda.

Formulario

Presupuesto Financiero

Disponible para ser:

Descargable:

Reclamar de forma presencial: En los puntos de atención indicados por la institución

Anotación adicional: Contiene la proyección o estimación de los costos, fuentes e información de ventas del proyecto. Debe corresponder exclusivamente al proyecto y etapa(s) objeto de la radicación de documentos.

Documento

Cédula de ciudadanía : 1 Fotocopia(s)

Documento

Folio de matrícula inmobiliaria del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud: 1 Copia(s) (Copia legible)

Anotaciones Adicionales: Con fecha de expedición no superior a tres (3) meses

Documento

Modelos de contratos que se vayan a utilizar en la celebración de los negocios de enajenación de inmuebles con los adquirientes: 1 Copia(s)

Documento

Licencia urbanística: 1 Copia(s)

Anotaciones Adicionales: Salvo que se trate del sistema de preventas

Documento

Coadyuvancia: 1 Original(es)

Anotaciones Adicionales: Aplica cuando los terrenos en los cuales se va a adelantar el plan de urbanización o construcción no pertenezcan a la persona que solicita el permiso, el propietario de los mismos deberá coadyuvar la solicitud mediante comunicación escrita, y será solidariamente responsable con el solicitante de las obligaciones contraídas en interés del plan o programa que se autorice.

Documento

Especificaciones Técnicas: 1 Original(es) (Firmado por el Representante Legal.)

Anotaciones Adicionales: Es un formulario complementario de la Licencia de construcción que contiene la información del proyecto con las especificaciones generales del mismo.

Si se identifica con alguno de estos casos, adicionalmente debe:

*Cuando el inmueble en el cual ha de desarrollarse el plan o programa se encuentre gravado con hipoteca

Formulario

Certificación acreedor hipotecario

Disponible para ser:

Descargable:

Reclamar de forma presencial: En los puntos de atención indicados por la institución

Anotación adicional: Actualizado V7

Documento

Certificación del acreedor hipotecario:1 Original(es) (Cuando el inmueble del plan o programa se encuentre gravado con hipoteca. )

Anotaciones Adicionales: En la que se obliga al acreedor hipotecario a liberar los lotes o construcciones que se vayan enajenando, mediante el pago proporcional del gravamen que afecte cada lote o construcción

2 - Presentar y Radicar Documentos

Canal de atención

En el Marco del SUPERCADE MOVIL los ciudadanos también pueden realizar el trámite directamente en el lugar donde se lleven a cabo las ferias de servicios, sin desplazarse a los puntos de atención presenciales de la Red CADE.

Medio	Detalle
PRESENCIAL	Ver puntos de atención
WEB	Ventanilla Única de la Construcción

Resultado que se obtiene

¿Dónde se puede hacer seguimiento a la solicitud?

Medio	Detalle
Presencial	Ver puntos de atención
Web	Ventanilla Única de la Construcción

Soporte legal

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